Projekt apartamentu zaczynamy od człowieka

Dwa mieszkania o identycznej powierzchni mogą wymagać zupełnie innych rozwiązań.

Inaczej projektujemy apartament dla osoby mieszkającej samotnie, inaczej przestrzeń dla rodziny, a jeszcze inaczej nieruchomość pełniącą funkcję drugiego domu lub apartamentu inwestycyjnego.

Dlatego przed rozpoczęciem pracy chcemy poznać między innymi:

• codzienny sposób korzystania z mieszkania,
• potrzeby dotyczące przechowywania,
• sposób spędzania czasu i przyjmowania gości,
• oczekiwania dotyczące kuchni i strefy dziennej,
• potrzebę wydzielenia miejsca do pracy,
• preferencje materiałowe i estetyczne,
• wyposażenie, które inwestor chce zachować lub wyeksponować.

Dopiero na tej podstawie powstaje układ funkcjonalny.

Układ funkcjonalny apartamentu

W dobrze zaprojektowanym wnętrzu luksus jest również komfortem poruszania się i korzystania z przestrzeni.

Analizujemy relacje pomiędzy salonem, kuchnią, jadalnią i strefą prywatną. Szukamy miejsca na zabudowy, garderoby oraz przechowywanie, sprawdzamy osie widokowe i możliwości wykorzystania naturalnego światła.

Na tym etapie można również ocenić zasadność zmian w układzie ścian działowych, lokalizacji drzwi czy wybranych elementów instalacji.

Dzięki temu decyzje estetyczne podejmowane później wynikają z dobrze przygotowanej struktury wnętrza, zamiast próbować maskować jej niedoskonałości.

Materiały, które tworzą charakter wnętrza

W apartamentach premium szczególnego znaczenia nabiera jakość materiałów i sposób ich zestawienia.

Naturalne drewno, kamień, szkło, metal, tkaniny czy powierzchnie wykonywane na indywidualne zamówienie mogą tworzyć bardzo różne wnętrza. Nie chodzi jednak o zgromadzenie jak największej liczby efektownych elementów.

Materiał powinien mieć swoje miejsce i uzasadnienie.

Zwracamy uwagę na jego kolor, fakturę, sposób starzenia się, relację ze światłem oraz kontakt z sąsiednimi powierzchniami.

Dzięki ograniczonej i konsekwentnie prowadzonej palecie materiałowej wnętrze może pozostać eleganckie również wiele lat po zakończeniu realizacji.

Światło jako element architektury apartamentu

Oświetlenie projektujemy równolegle z wnętrzem.

Jedno centralne źródło światła nie jest w stanie obsłużyć wszystkich funkcji współczesnego apartamentu. Potrzebne są różne scenariusze: światło codzienne, funkcjonalne, dekoracyjne oraz wieczorne.

Projekt może uwzględniać między innymi:

• oświetlenie ogólne — zapewniające komfortowe korzystanie z przestrzeni,
• oświetlenie zadaniowe — przy blatach, lustrach, biurkach i miejscach pracy,
• oświetlenie akcentujące — eksponujące materiały, sztukę lub elementy architektury,
• światło nastrojowe — budujące atmosferę wnętrza po zmroku.

Dobrze zaprojektowane światło pozwala temu samemu apartamentowi zmieniać charakter w zależności od pory dnia i sposobu użytkowania.

Meble i zabudowy projektowane dla konkretnego wnętrza

W apartamencie o wysokim standardzie wiele elementów warto projektować indywidualnie.

Dotyczy to szczególnie kuchni, garderób, szaf, bibliotek, zabudowy RTV, mebli łazienkowych czy elementów oddzielających poszczególne strefy.

Projekt mebla na wymiar pozwala wykorzystać architekturę konkretnego pomieszczenia i ograniczyć przypadkowe elementy wyposażenia.

Jednocześnie nie oznacza to, że wszystko musi powstawać na zamówienie. Autorskie zabudowy możemy zestawiać z odpowiednio dobranymi meblami wolnostojącymi, oświetleniem i wyposażeniem gotowym.

Dokumentacja dla wykonawców

Koncepcja wnętrza musi zostać przełożona na informacje pozwalające ją zrealizować.

W zależności od zakresu współpracy dokumentacja może obejmować między innymi rzuty, rozwinięcia ścian, układ posadzek, rozmieszczenie punktów elektrycznych i oświetleniowych oraz szczegóły zabudów.

To szczególnie ważne przy wnętrzach zawierających wiele elementów wykonywanych indywidualnie.

Dokumentacja ogranicza liczbę decyzji podejmowanych przypadkowo już na budowie i ułatwia komunikację pomiędzy inwestorem, projektantem oraz wykonawcami.

Apartament w stanie deweloperskim czy wnętrze do przebudowy?

Projekt możemy rozpocząć zarówno przed odbiorem nowego apartamentu, jak i przed modernizacją istniejącego wnętrza.

W przypadku nieruchomości deweloperskiej wcześniejsze rozpoczęcie prac projektowych daje więcej czasu na analizę instalacji, zabudów i wyposażenia.

Przy istniejących apartamentach punktem wyjścia jest natomiast dokładna inwentaryzacja oraz ocena tego, które elementy warto zachować, a które wymagają zmiany.

W obu przypadkach zasada pozostaje ta sama: najpierw poznajemy przestrzeń i potrzeby inwestora, następnie budujemy koncepcję.

Projektowanie apartamentów premium we Wrocławiu

Wrocław oferuje bardzo różnorodną architekturę mieszkaniową: od apartamentów w nowych inwestycjach po przestrzenie znajdujące się w historycznej zabudowie.

Każda z nich wymaga innego podejścia.

Nie narzucamy jednego stylu wszystkim realizacjom. Projekt powinien wynikać z miejsca, architektury oraz osoby, która będzie w nim mieszkała.

To właśnie połączenie tych trzech elementów pozwala stworzyć wnętrze indywidualne zamiast kolejnej realizacji opartej wyłącznie na aktualnych trendach.

Jak może wyglądać współpraca?

1. Analiza potrzeb i przestrzeni
   Poznajemy inwestora, nieruchomość oraz założenia projektu.
2. Układ funkcjonalny
   Opracowujemy organizację przestrzeni i najważniejsze relacje pomiędzy pomieszczeniami.
3. Koncepcja wnętrza
   Określamy kierunek estetyczny, materiały, kolorystykę, wyposażenie i światło.
4. Wizualizacje
   Pokazujemy projektowane wnętrze przed rozpoczęciem realizacji.
5. Dokumentacja wykonawcza
   Przygotowujemy informacje potrzebne ekipom i wykonawcom.
6. Realizacja i nadzór
   W zależności od ustalonego zakresu współpracy projektant może uczestniczyć również w kolejnych etapach realizacji.